Технология строительного производства. Это четкая последовательность выполнения строительно-монтажных работ (СМР) на возведении любого объекта.При несоблюдении технологии нарушается качество, возникает возможность аварии, уменьшаются временные сроки эксплуатации жилого, промышленного здания, производственных корпусов, учреждений и так далее.

Начало технологического цикла

Технология любого строительства начинается с разработки проектной документации. Именно в этом документе все расписано по буквам, разложено по полочкам. На каждый этап работы свой кусок проекта, к которому прилагается спецификация и перечень материалов при выполнении СМР. Готовые проекты в обязательном порядке проходят государственную, ведомственную экспертизу. Чертежи, пояснения к ним, внимательно изучаются нейтральной стороной. При обнаружении явных просчетов, недочетов, ошибок, проекты отправляют на доработку.

Вторым документом по важности является смета. Специальная группа обсчитывает по реальным ценам на время создания проекта, стоимость строительства. В этот список входят следующие расходы:

· приобретение земельного участка под строительство;
· на изготовление проекта;
· на закупку необходимых материалов;
· на заработную плату;
· аренду и работу механизмов;
· транспортные расходы и другие.

При проектировании объекта колоссальное внимание уделяется сокращению расходов. Просчитываются буквально все позиции, по которым можно при помощи инноваций сэкономить средства.

Когда проект готов, он попадает на стол руководителя строительной компании, детально изучается. С ним работают бригадиры, мастера, прорабы, главные инженеры и другие лица.

Фундамент

В проекте есть раздел «Фундамент». Даны чертежи, осевая разметка, материал, из которого необходимо возвести главную опору здания или сооружения. На строительную площадку доставляют землеройную технику, которая начинает осуществлять выемку грунта под фундамент. Когда он выбран до нужной отметки, мастера, прорабы при помощи обноски привязывают здание к осям.

И начинается кропотливый строительный процесс. Какой тип фундамента необходимо соорудить, расскажет строителям проект. Это может быть блочный, ленточный, винтовой, свайный, свайно-набивной, комбинированный фундамент. И у каждого типа тоже своя технология, то есть последовательность сооружения.

Фундамент выводят на ноль, высота которого рассчитана по геодезическим параметрам. Обычно значения берут от ближайшей реперной точки, которая определяется в процессе проектирования здания. Обязательным условием при создании любого фундамента является его надежная изоляция от влаги.
Алгоритм строительства капитальных (несущих нагрузку) стен

Объектом можно назвать сооружение, которое имеет внутри изолированную площадку при помощи стен. Ограждающие конструкции могут быть:

· кирпичными (белый силикатный, красный из обожженной глины кладочный камень);
· блочными;
· комбинированными;
· деревянными;
· каркасными;
· монолитными.

Любой тип стен рассчитывается на силовые ветровые, снеговые, вибрационные нагрузки. В сейсмоопасных регионах стены обязательно армируются как по горизонтали, так и по вертикали. Примеров могут служить монолитные объекты, которые по прочности остаются до настоящего времени непревзойденными.

Строительство стеновых ограждающих конструкций в зависимости от материала ведут свои специалисты. Из дерева сруб рубят плотники, монолитные поднимают к небу бетонщики, кирпичные кладут каменщики. Хорошо тем организациям, в которых работают специалисты многопрофильные. Они могут взять в подряд объекты с устройством стен из различного материала.
Техника в помощь строителям

Сегодня даже на небольшой стройплощадке невозможно обойтись без специальных машин и механизмом. Главным является кран. В зависимости от этажности объекта используют башенные, автомобильные, гусеничные и другие типы. Они подают наверх конструкции, материалы, бетон, раствор и много другого.

Сегодня редко стройорганизации имеют парк собственных спецмашин. Его содержание очень дорогое. Берут в аренду у специализированных организаций. Закончил девелопер стройку, вернул технику назад арендодателю.

Крыша – всему венец

У каждого объекта есть своя крыша. Без нее четыре или больше стен составляют остов. Когда его накрывают сверху, это уже полноценный объект. Если это происходит, то, можно сказать, что в основном стройка завершена. В старину при рубке деревянного дома на вильчик устанавливали метлу из дубовых веток.

Сегодня тоже устанавливают победный знак при строительстве загородных домов, коттеджей, дач, которые имеют стропильную систему. Многие промышленные здания, учреждения, другие сооружения имеют плоскую крышу. Плиты перекрытия последнего этажа устилают слоями утеплителя, по нему кладут слой асфальта и накрывают его рубероидом или другим консервирующим строительным материалом. Стыки водоотталкивающего слоя изоляции проливают жидким битумом или специальной мастикой. Для стока дождевой и снеговой воды делают специальные коллекторы из сточных металлических или пластмассовых труб.

Отделка объектов

После того как появилась на объекте крыша, наступает финишный процесс. Это внутренняя и внешняя отделка. Обычно, каким материалом необходимо это делать, диктует профильная часть проекта «Отделка». В последние годы для создания внутри здания эстетичных зон, используют новейшие отделочные материалы, представляющие большой интерес для дизайнеров. Они с помощью фантазий и накопленного опыта в проектировании создают поистине красочные композиционные сюжеты.

Также трудятся отделочниками над фасадами. Их вид говорит о хозяине объекта. Если это офис, то он должен быть отделан в стиле хай-тек. Для здания налоговой инспекции подойдет монументальная облицовка. Для больниц, других объектов здравоохранения, обычно использую стиль ретро. Для отделки фасадов банков применяют металлические панели, а также металлосайдинг, специальный пластик, евровагонку и другие. Словом, кто насколько богат.